不動産一括査定サイトとは、複数の不動産会社にまとめて査定依頼ができるサイトのことです。どの不動産会社すべきか悩んでいる人にとって、とても便利なサービスになります。

この記事では、以下の3つについて解説します。

・不動産一括査定サイトとは？
・不動産一括査定サイトを利用するメリット
・不動産一括査定サイトを利用するデメリット

セイコーライフでは、業界歴30年以上、取扱件数1500件以上の豊富な実績があり、売却手続きに関するご相談も承っております。ぜひ、お気軽にご相談ください。

不動産一括査定サイトとは？

不動産一括査定サイトとは、複数の査定サイトへまとめて不動産査定を依頼できるオンラインサービスのことです。

「不動産を売却したいけど、どの業者に査定依頼をしたらいいかわからない」と悩んでいる人は、この記事を参考に利用してみるのも良いでしょう。

では、不動産一括査定サイトを利用するメリット・デメリットについて詳しく解説します。

不動産一括査定サイトを利用するメリット

・無料で査定ができる
・複数の業者へまとめて査定依頼ができる
・比較条件が同じため、相場の把握がしやすい

不動産一括査定サイトは無料であり、オンライン上のサービスという性質上、誰でも気軽に利用できます。

どの不動産会社にして良いのかわからない人は、一度不動産一括査定サイトに丸投げできるため、面倒な手間を省くことができます。

また、複数の不動産会社の査定結果をまとめて知れるため、売却価格の相場を把握するのに役立ちます。

では、次にデメリットについても解説します。

不動産一括査定サイトを利用するデメリット

・頻繁に営業の連絡が入る（複数の担当者からしつこい営業活動）。
・査定会社との直接売買ではないため、査定結果の信憑性に欠ける。
・複数の不動産業者に個人情報が知られる。

不動産一括サイトを利用することは、メリットばかりではありません。むしろデメリットをしっかりと理解しておかないと、大きな損失を招く恐れや不安要素があるので要注意！

デメリットは、各不動産会社は自社を選んでもらうためにも、あの手この手で営業をしてきます。なぜなら、高額な営業コストがかかっているからです。

一括査定のシステム上、業者が査定依頼を受け取る場合、不動産会社は反響1件あたり約1～5万円前後の広告料を支払っています。広告料がかかっている以上、自社を選んでもらい媒介契約をとるために必死なのです。

そのため、不動産一括査定サイトの中には、明らかに相場よりも高い査定金額を提示して専任契約を結ぶためにしつこい営業をする会社もあります。そして、専任契約を結んでしまった結果、高すぎて全く売れずに値下げせざるをえない事態に陥ります。

この場合、業者は担当者を変えるだけで、一番困るのは売主様なのです。

そこで、不動産一括査定サイトを利用する前に、あらかじめ重視する条件を決めておく、もしくは始めから不動産会社に直接相談することを強くおすすめします。

弊社を利用するメリット

セイコーライフの不動産買取りを利用するメリットは、以下の5つです。

・仲介手数料が不要
・買主を自ら探さなくてもいい
・不要品の無料処分
・最短2日で現金化
・物件に欠損があっても、弊社の責任

弊社を利用する最大のメリットは、仲介手数料の売買価格3％+6万円+（消費税）が不要ということです。例） 3000万円の場合、1,056,000円が0円です。

不動産一括サイトは買主とお客様との間に仲介業者があるため、直接契約よりも余計に費用がかかります。大切な不動産を売る時に、少しでも節約できるなら嬉しいですよね。

また、仲介業者を通さないためスピーディーに対応可能で、お急ぎのご相談でも安心してお任せいただけます。

まとめ

この記事では、不動産一括査定サイトを利用するメリット・デメリットについて解説しました。

まとめると、以下になります。

・不動産一括査定サイトは無料で利用できる
・複数の不動産会社へまとめて査定依頼ができる
・不動産一括査定サイトの性質上、査定価格が高くなる可能性がある
・複数の営業マンから頻繁に連絡が来て対応に手間がかかる

不動産一括査定サイトを活用することで、メリット、デメリットについて事前に知っておけば、対処方法もわかりましたね。

これから不動産を売却する予定の人は、ぜひこの記事を参考にしてください。

セイコーライフでは、顧問税理士・司法書士の無料相談を実施をしています。ぜひ、ご相談ください。